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加息后二手房市场成交量再降三成

编辑:天津世纪融金金融服务公司  时间:2015/05/08  字号:
摘要:加息后二手房市场成交量再降三成

近日,新西岸担保小编发现市场上看房的人少之又少,中介也门庭冷落 “此前的限购、限贷等一系列政策调控限制了购买人群,而当下的加息则使得购房成本再度攀升,福州二手房成交量再降三成,市场持续低迷。

根据数据分析,近期福州的在售房源中有近八成项目都在推出优惠、打折、特价房等活动。各家开发商都推出了不同程度的优惠,老业主推荐新业主最高优惠12万元;58㎡新品2房首付13万元起; 80㎡50万元起;江景三房89.9万元起……市场上万元以下的新房源也多了起来,而这对福州楼市这个早已进入“万元房时代”的城市而言,无疑是价格松动的信号。“一手房市场活动的增多,及价格的下降,对于二手房市场而言,又是一个打击。”家天下房产副总经理郑心科坦言,新房价格的下降,显然会转移一部分本来打算购买二手房的购买力。

新西岸担保小林分析道,“就买房者方面而言,加息还让银行发放贷款更加谨慎,二手房贷款办理变得更加困难,对于目前动辄百万元总价的二手房来说,缩紧贷款无疑也就削弱了市民的购买能力。这样一来,只要不是特别着急购买房子的购房者,观望、等待的情绪已经占了主流;而对于急于出手的卖房者来说,也加重了对房子难以出手的担心。

 

 

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