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房贷利率上调,购房者该如何理财

编辑:天津世纪融金金融服务公司  时间:2015/05/08  字号:
摘要:房贷利率上调,购房者该如何理财

央行年内第三次加息,不少银行的首套房贷利率已上调为基准利率或更高。加息与利率上涨,大大提高了购房者的门槛。

从短期来看看,似乎每月多负担三四百元并无大碍。但业内人士表示,虽然加息给月供增加额度与月供总额的比值在4%左右,但从长远来看,加上首套房贷利率优惠取消、上浮等因素,影响不可忽视。“去年首次购房者能获得7.5折优惠,现在不仅没有优惠,有的银行还要在基准利率基础上上涨10%,这一做法使得在贷款170万元的情况下,月供增加了1000元左右”。

7日央行宣布加息后,五年以上贷款基准利率上涨至7.05%。而在这些压力下,许多贷款者都在犹豫是不是要提前还贷?新西岸贷款建议市民不要急着提前还贷,特别是那些获得7折或8.5折优惠的客户。针对房地产市场的调控短时间内不会结束,如果市民现在将闲置资金提前还贷,后期再有投资需求或市场机会,就会力不从心。

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